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Vente Maison Loriol-du-Comtat
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  • 2
    Salle de bain
  • 2
    Lits

LORIOL DU COMTAT - Maison de caractère à rénover en pleine campagne

315 000 €

REF. 9424 LORIOL DU COMTAT Amoureux de nature, de tranquillité et de projets ambitieux, ce bien est fait pour vous !

Découvrez cette maison de 147 m² actuellement divisée en deux espaces indépendants (51 m² et 96 m²) offrant un potentiel exceptionnel pour créer une grande habitation familiale ou un projet mixte habitation/locatif.

Ses atouts majeurs :

. Cadre champêtre paisible, sans vis à vis
. Terrain arboré de 7431 m², idéal pour les amoureux d'espace et de verdure
. Cave, parfaite pour stockage ou aménagement
. Garage de 60 m², idéal pour les artisans
. Dépendance de 80 m² offrant de multiples possibilités
. Grenier de 50 m² aménageable

Des travaux sont à prévoir, mais ils laisseront libre cours à votre imagination pour façonner un lieu unique à votre image.

Le potentiel est immense : Résidence principale de charme, maison de campagne familiale, projet locatif ou activité indépendante.

Un bien rare pour ceux qui cherchent l'espace, le calme et la liberté de créer.

Contactez nous pour une visite et laissez-vous inspirer par ce projet plein de promesses.

DPE F194

Surfaces

    Rez-de-chaussée

  • 1 Cave12m²
  • 1 Dépendance70m²
  • 1 Garage60m²
  • 1 Grenier50m²
  • 1 Dépendance10m²
  • 1 Séjour22m²
  • 1 Cuisine10m²
  • étage 1

  • 1 Palier3m²
  • 1 Chambre11m²
  • 1 Salle de douche / toilettes5m²
  • Rez-de-chaussée

  • 1 Hall d'entrée4m²
  • 1 Séjour28m²
  • 1 Cuisine7m²
  • 1 Salon12m²
  • 1 Dégagement5m²
  • 1 Toilettes2m²
  • étage 1

  • 1 Palier7m²
  • 1 Bureau8m²
  • 1 Chambre14m²
  • 1 Salle de bains4m²

Proximités

  • Centre ville 1 kilomètre
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 815 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4830€ ~ 6550€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations

Réf. 9424

6 pièces

2 chambres

147 m²

315 000 €

DPE / GES

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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